恒大的最新消息（ & ）恒大的最新消息许家印

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于恒大的最新消息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍恒大的最新消息的解答，让我们一起看看吧。

恒大最新消息对房价有什么影响？

恒大最新消息对房价有着明显的影响，因为恒大是中国房地产市场的重要参与者。近期恒大面临着巨额债务危机，导致其项目建设和资金流动受到限制，这对房地产市场的供应和需求都会造成不小的影响。如果恒大债务危机得不到有效解决，可能会导致房地产市场的调整和价格下跌。但是，如果恒大债务问题得到及时解决，房价或许会在短期内出现一定的波动，但总体趋势仍旧取决于市场供需关系和政策调控。

恒大最新消息对房价的影响可能是双重的。首先，恒大的负面消息可能会引发市场的担忧和恐慌，导致投资者对房地产市场的信心下降，从而对房价构成一定的压力。

其次，如果恒大真的出现危机，可能会导致房地产市场的震荡和调整，使得一些地区的房价出现下跌。但是，也有可能因为政府采取措施对房地产市场进行适度调控，从而减轻恒大的影响，对房价影响不大。

绍兴则水牌恒大2023年快8月份了，施工情况l如何？

1. 施工情况良好。
2. 绍兴则水牌恒大项目是一个大型的建筑工程，施工过程中需要考虑各种因素，如土地规划、建筑设计、材料采购等。
然而，恒大作为一家有丰富施工经验的企业，具备强大的技术实力和资源，能够有效地组织施工工作，确保项目按时完成。
3. 据了解，绍兴则水牌恒大项目已经进入2023年快8月份，施工进展顺利，各项工作有序进行。
预计在接下来的时间里，施工方将继续加大力度，确保项目按计划完成，为绍兴市的城市发展做出贡献。

恒大足球队解散消息是真是假？究竟是不想投资了，还是真的没钱了？

真真假假，假假真真，中国足球哪有准，当初几个球迷会想到苏宁这样的俱乐部竟然没人接手！

但是还是希望恒大可以坚持一段时间，毕竟作为中超最成功的俱乐部，恒大俱乐部成绩上真的不错，国家队也需要恒大稳定经营避免球员情绪受到影响！

恒大总资产15000亿，大不大？的确大。

可你知道他净资产多少么？才500亿，30倍的杠杆率哦～

总资产减掉净资产就是负债，就是说有14000多亿的负债，其中8000亿是有息负债，就是说要付利息的。

根据恒大的报告，他的有息负债利率超过8%，也就是说每年要付的利息都有640亿，平均每个月55亿。

你知道恒大手头有多少现金嘛？根据恒大的年报，大约是280亿，也就是说不考虑还钱，光付利息，也只能支撑5个月。

所以恒大必须靠不停的借钱，借新还旧才能维持下去，一旦借钱、房产销售回款两者里有一个跟不上，这个脆弱的平衡马上就崩溃了。

这么高的杠杆率，这么高的借款利息，这么高的现金流转速度，你想到啥了没？

是不是和庞氏骗局几乎一模一样？庞氏骗局为啥最终一定会崩溃？就是借新还旧雪球越滚越大，最终撑破，爆掉……

而恒大俱乐部，一句话——“覆巢之下焉有完卵”？

老实说，恒大不光是恒大俱乐部的问题，其实苏宁俱乐部解散也是给恒大拖死的。毕竟300亿现金不是开玩笑的，苏宁没有立即死亡，已经算不错的了。

西安阿紫关于广州队的近况有很多猜测，什么解散、托管，被收购都有，下面我们来看一下广州队的情况。

说起广州队，中超冠军和亚冠奖杯拿得多了，但是足协杯夺冠要数到2016年了。那一场巅峰之战，至今让人难以遗忘。当时，广州队面对的是不可一世的江苏苏宁队，首回合两队战成了1比1就可以让次回合变得十分引人关注。R马丁内斯在比赛第7分钟就打开了胜局，保利尼奥在比赛补时阶段追平了比分。易边再战，R马丁内斯梅开二度反超了比分，黄博文在这一刻站出来，禁区外突施冷箭将比分改为2：2。最终，广州队凭借3比3击败江苏苏宁捧杯。但是，2021赛季的足协杯，广州队却派遣15名年轻球员出战，也最终以0比1不敌中乙球队惨遭出局。

“纽卡斯尔土豪老板要收购广州队？”相信很多中国球迷被这一则消息刷爆了，毕竟“八冠王”深陷危机，有实力的企业收购必然是好方案。万万没想到的就是，这一则发布在所谓的“广州队球迷俱乐部”的消息，居然是假消息。值得一提的就是，“泰晤士报”根本就没有关于广州队被收购的消息，更别说是纽卡斯尔的土豪老板了。当然，广州队现在依然在运营当中，中超“八冠王”和亚冠“双冠王”在中国绝无仅有。

一个名叫“广州队球迷俱乐部”的账号发布了一则消息，根据英国的《泰晤士报》沙特阿拉伯财团除了英超的纽卡斯尔还看上了意甲的国际米兰、法甲的马赛，而来自中超的目标是顶级“班霸”——广州队。

正所谓：“谣言止于智者”。

随着中超联赛的停摆，国足在“12强赛”差强人意。所以，有一些媒体在水静河飞的中国足坛当中，增加一些虚假的消息刺激球迷的眼球。但是，中国球迷依然有着智慧的一帮人，通过各种渠道寻求真相来粉碎谎言。目的就是，让即将堕落的中国足球，能够看到仅有的希望。正如大家希望拯救广州队那样，他就是中国足球的旗帜，他就是亚洲足球的旗帜，需要更多人来维护。当然，广州队还是需要真材实料，用胜利给大家一点自信。

就目前恒大的问题·能彻底解决吗？

明确下，目前恒大最大的问题是负债累累

据说恒大负债接近2万亿，基本与恒大的总资产持平。2万亿是个什么概念呢，2008年国际金融危机，影响到我国，我国为了刺激市场，促进经济增长，搞了4万亿的刺激计划。而当时4万亿是对全国产业进行补助，投资，鼓励的。4万亿的一半左右也就是今天恒大的负债总额。虽然当年的4万亿，2万亿相对于今天的2万亿来说更值钱。但恒大的问题依然不容小觑。

2020年，沙特阿拉伯GDP约为45347.343亿元人民币。2021年恒大的负债大概就是超过三分之一个沙特阿拉伯全年GDP。这对于一家企业来说绝对是非常危险的。

尽管现在恒大在卖汽车业务，在处理各地楼房，但汽车业务由谁接盘尚不明朗，各地楼房还有不少在建的已经停工，无论说建筑商还是购房者还是银行、房产中介都开始对恒大不满。从整体市场上看，恒大的问题真的很难彻底解决。尤其是在现在疫情反复无常，恒大未来数年能勉强活着就不错了，彻底解决不知需要过多少年。

作为一个刚刚离职的恒大渠道员工，我们当然希望恒大能挺过去，比较还欠了我们渠道好多佣金没发，少的3-5万，多的30-40万，恒大目前已经没钱支付我们的佣金了！底薪也只有半薪了！

我是实在受不了，已经快活不下去了！

恒大目前的债务问题严重吗？严重！能彻底解决吗？能，但需要壮士断腕的勇气！

在说恒大之前，我们不妨说一说另一家地产公司——万达

万达从扩张到负债、从还债到起死回生，经历与恒大有相似之处、比恒大更早。

2015年时，万达的负债率是70%，原因之一在于前几年大搞扩张，主业搞房地产的同时还不忘多元化发展，斥资26亿美元收购全美第二大院线、在英国买游艇公司、在马德里买西班牙大厦，甚至还在西甲玩起了足球。反正就是买买买，在国内搞房地产，在国外见啥买啥，绝不差钱。

但2017年下半年的时候，债务危机爆发了，万达欠债4000亿，有一半是短期有息贷款。怎么办？

不怕，万达有壮士断腕的勇气，不就是负债嘛，我卖资产还债不就可以了吗？我是房地产公司，资产一大把。于是13个文旅项目加76家酒店打包卖给富力和融创；万达商业14%的股权卖给苏宁、京东等；万达影业部分股权给阿里，换回78亿现金；在国外的旅游项目和西甲俱乐部也不要了，统统卖掉换钱；还不够？继续卖！万达百货卖给苏宁、卖地、卖自持地产......

这么一操作，负债下来了，从4000亿降到了2847亿元，万达也成功转型为一家“轻资产公司”，转危为安。

看完了万达再看恒大：

同样作为房地产为主业的恒大，万达有无可借鉴之处？绝对有。再者，从恒大版图来看，恒大也是一家多元化发展的集团，除了房地产，还有物业、金融、汽车、科技、医疗等板块，与万达极其相似。

按照我们的思维，恒大只要效仿万达就行了，卖资产还债就行了呗？但2021年已经不是2017年了：

4年间，房地产行业已经发生了巨变，万达从重资产集团转为轻资产，在房地产行业绝对是第一个吃螃蟹的人，当时融创从万达手里低价买来酒店还被人冠上“趁人之危”的帽子，但现在卖的话，融创还愿意接手吗？

不过，高价卖不上可以低价卖，恒大手里还有自持的地产和土地，甚至有未来得及开发的城改项目，如果有壮士断腕的勇气，低价出售变现不是不可以。事实上恒大也是这么做的，比如将香港总部大楼喊价20亿美元，据说正在接触买方越秀地产；再就是恒大在太原、石家庄、贵阳等地有城市更新项目，这些项目在必要的时候也可以卖，回笼资金是最重要的，至于价格嘛，可以谈。

另外就是卖股权，但有可能“伤筋动骨”，失去对某个版块的控制权。现在看来，恒大有意通过出售股权的形式回笼资金，比如安基在8月份增持了恒大的股份、重庆信托从恒大手里接手了50%的苏州盛建股份、腾讯斥资20.7亿增持了恒腾网络，恒大相应的转让部分股权给腾讯。

从恒大发布的公告来看，恒大汽车、恒大物业都有意出售部分股权。

这么说吧，无论是恒大房地产还是恒大物业、科技、医疗、汽车等板块，只要是恒大系的产业，都能助恒大一臂之力，无非就是价格的问题，只要价格合适，通过变卖资产和股份，恒大是可以解决当下困难的，毕竟目前的资产还是高于负债的。

写在最后：

正所谓“有危必有机”，恒大目前确实有困难，但何尝不是一个机遇，就像当年的万达，在债务危机的压力面前被动地转为轻资产运营的公司，从近4年房地产行业的变革和政策、大环境来看，万达这一步算是阴差阳错的走对了，这就是困难面前带来的机遇。

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恒大最根本的问题还是其债务问题，其他问题多数都是由债务问题而引发的。

恒大的债务压力到底有多大？瑞银近期发表研究报告称，恒大总负债有约77%将在12个月内到期。数据显示，截至今年6月30日，恒大有息负债总计5700多亿元，与去年最高时相比，下降了约3000亿元。

8月18日，上交所公告显示，恒大地产集团完成内部人事调整，董事长由许家印变更为赵长龙，法人、总经理由柯鹏变更为赵长龙。消息一出，业内哗然。

8月19日，人民银行、银保监会相关部门负责同志约谈恒大集团高管。

这么多负债，这么多问题，能解决吗？恒大全国参与开发的项目共计1461个，其中在售项目497个，待售项目141个。恒大2020年财报还披露，在深圳拥有55个旧改项目。核心的地产项目、土储，是房企生存的命脉，除非到了生死关头，没人会轻易出手，不过真到了生死关头，相信恒大还是能解决的，无非一个“卖”字。

到此，以上就是小编对于恒大的最新消息的问题就介绍到这了，希望介绍关于恒大的最新消息的4点解答对大家有用。